3 Rue Jules Nicolas, 16500 Lessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Nicolas, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Jules Nicolas, 16500 Lessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lessac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lessac à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jules Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 3 Rue Jules Nicolas se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Nicolas par rapport à Lessac et à Charente
À Lessac, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Nicolas se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Lessac et -26.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessac a baissé de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
