1 Square Pierre Guy, 16500 Lessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Pierre Guy, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square Pierre Guy, 16500 Lessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lessac.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Lessac à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Pierre Guy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Pierre Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Pierre Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Pierre Guy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Pierre Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Pierre Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Pierre Guy dans son marché local
Prix du 1 Square Pierre Guy par rapport à la voie
Sur Square Pierre Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 1 Square Pierre Guy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Pierre Guy par rapport à Lessac et à Charente
À Lessac, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Pierre Guy se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Lessac et -34.04 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessac a baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 810 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 1 Square Pierre Guy à Lessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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