35 Rue de l’Abbatiale, 16420 Lesterps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Abbatiale, affiche un prix moyen de 857 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de l’Abbatiale, 16420 Lesterps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesterps.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Abbatiale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Abbatiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Abbatiale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abbatiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Abbatiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Abbatiale dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 35 Rue de l’Abbatiale se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Abbatiale par rapport à Lesterps et à Charente
À Lesterps, le prix moyen des maisons atteint 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Abbatiale se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lesterps et -43.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesterps a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 561 €/m² au premier semestre 2023 à 1 564 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 35 Rue de l’Abbatiale à Lesterps, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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