2 Passage des Ombrages, 16730 Linars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Ombrages, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Passage des Ombrages, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linars Les Groies à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Ombrages dans son marché local
Prix du 2 Passage des Ombrages par rapport à la voie
Sur Passage des Ombrages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Passage des Ombrages se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Ombrages par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Ombrages se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Linars et 30.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Passage des Ombrages à Linars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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