2 Rond Point du Bois, 16730 Linars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond Point du Bois, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rond Point du Bois, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Linars.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boisdons à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Lassagne à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond Point du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond Point du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond Point du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond Point du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond Point du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond Point du Bois dans son marché local
Prix du 2 Rond Point du Bois par rapport à la voie
Sur Rond Point du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rond Point du Bois se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond Point du Bois par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond Point du Bois se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Linars et 12.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 2 Rond Point du Bois à Linars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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