2 Rue de l’Ouche, 16730 Linars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ouche, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Ouche, 16730 Linars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Linars.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Siret à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ouche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ouche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue de l’Ouche se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ouche par rapport à Linars et à Charente
À Linars, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ouche se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Linars et 11.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linars a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2024 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 2 Rue de l’Ouche à Linars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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