2 Les Ouches de Chez Guillen, 16100 Louzac-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ouches de Chez Guillen, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Les Ouches de Chez Guillen, 16100 Louzac-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Louzac-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chapitre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Roux à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Ouches de Chez Guillen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Ouches de Chez Guillen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Ouches de Chez Guillen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Ouches de Chez Guillen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Ouches de Chez Guillen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Ouches de Chez Guillen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ouches de Chez Guillen dans son marché local
Prix du 2 Les Ouches de Chez Guillen par rapport à la voie
Sur Les Ouches de Chez Guillen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Les Ouches de Chez Guillen se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ouches de Chez Guillen par rapport à Louzac-Saint-André et à Charente
À Louzac-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ouches de Chez Guillen se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Louzac-Saint-André et -2.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louzac-Saint-André a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 339 €/m² sur la période récente.
