2 Route de l'Océan, 16140 Lupsault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de l'Océan, 16140 Lupsault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lupsault.
2 niveaux - 2 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de l'Océan
Les 2 ventes au 2 Route de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Route de l'Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'Océan par rapport à Lupsault et à Charente
À Lupsault, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Océan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lupsault et -0.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lupsault a augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 184 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 2 Route de l'Océan à Lupsault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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