3 Chemin du Cormier, 16450 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cormier, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Cormier, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 453 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cormier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Chemin du Cormier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cormier par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cormier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Lussac et -31.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin du Cormier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 3 Chemin du Cormier à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
