4 Rue des Nougerats, 16450 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Nougerats, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Nougerats, 16450 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Pré Fleuri à 182 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Pré Fleuri à 182 mètres
Ventes au 4 Rue des Nougerats
Une vente a été recensée au 4 Rue des Nougerats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Nougerats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Nougerats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nougerats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nougerats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nougerats dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nougerats par rapport à la voie
Sur Rue des Nougerats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 4 Rue des Nougerats se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nougerats par rapport à Lussac et à Charente
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Nougerats se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Lussac et -17.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
