2 Chemin des Longees, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Longees, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Longees, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luxé.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Longees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Longees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Longees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Longees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Longees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Longees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Longees dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Longees par rapport à la voie
Sur Chemin des Longees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Chemin des Longees se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Longees par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Longees se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Luxé et -12.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 2 Chemin des Longees à Luxé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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