1 Impasse des Fleurs, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Fleurs, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 219 mètres
- - Luxé à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 1 Impasse des Fleurs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Fleurs par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Fleurs se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Luxé et -39.83 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 1 Impasse des Fleurs à Luxé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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