2 Impasse du Pistolet, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pistolet, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Pistolet, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Luxé à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pistolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pistolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pistolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pistolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pistolet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pistolet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pistolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Impasse du Pistolet se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pistolet par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pistolet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Luxé et -26.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 2 Impasse du Pistolet à Luxé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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