2 La Chaussée, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Chaussée, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 La Chaussée, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luxé.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 1146 mètres
- - Luxé à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luxé à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Chaussée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Chaussée dans son marché local
Prix du 2 La Chaussée par rapport à la voie
Sur La Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 La Chaussée se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Chaussée par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chaussée se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Luxé et -27.5 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.63 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
