2 Route de Ligne, 16230 Luxé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ligne, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Ligne, 16230 Luxé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Luxé.
4 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basse Terne Rd32 A.bus à 24 mètres
- - Luxé à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ligne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ligne dans son marché local
Prix du 2 Route de Ligne par rapport à la voie
Sur Route de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Route de Ligne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ligne par rapport à Luxé et à Charente
À Luxé, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ligne se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Luxé et -39.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luxé a baissé de 29.57 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Route de Ligne à Luxé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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