2 Impasse des Bouleaux, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Impasse des Bouleaux, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac-Lavalett-Magnac Carf Rd34 à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bouleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bouleaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Impasse des Bouleaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bouleaux par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bouleaux se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et 8.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
