22 Route de l'Ocean, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Ocean, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.
À propos du 22 Route de l'Ocean, 16320 Magnac-lès-Gardes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac-Lavalett-Magnac Carf Rd34 à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Ocean dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Route de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 22 Route de l'Ocean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Ocean par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de l'Ocean se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et 8.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
