2 Rue des Cytises, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Cytises, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
