12 Rue du Maine Flandry, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maine Flandry, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², identique à celui du n°13 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue du Maine Flandry, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac-Lavalett-La Croix Blanche à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maine Flandry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maine Flandry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine Flandry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maine Flandry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maine Flandry dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maine Flandry par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Flandry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 12 Rue du Maine Flandry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maine Flandry par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maine Flandry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
