18 Rue du Pradoux, 16320 Magnac-lès-Gardes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pradoux, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Pradoux, 16320 Magnac-lès-Gardes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magnac-lès-Gardes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pradoux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pradoux par rapport à la voie
Sur Rue du Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 18 Rue du Pradoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pradoux par rapport à Magnac-lès-Gardes et à Charente
À Magnac-lès-Gardes, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pradoux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Magnac-lès-Gardes et 7.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-lès-Gardes a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 153 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
