33 Allée des Cèdres, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et du 0.19 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 33 Allée des Cèdres, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 33 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 33 Allée des Cèdres se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Cèdres par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Cèdres se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 58.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
