11 Allée des Combes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Combes, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Allée des Combes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réganes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Combes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Combes par rapport à la voie
Sur Allée des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Allée des Combes se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Combes par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Combes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 36.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
