14 Allée des Combes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Combes, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Allée des Combes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Réganes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Combes dans son marché local
Prix du 14 Allée des Combes par rapport à la voie
Sur Allée des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 14 Allée des Combes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Combes par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Combes se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 49.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
