1 Allée des Coquelicots, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Allée des Coquelicots, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Allée des Coquelicots se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Coquelicots par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Coquelicots se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 22.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
