2 Allée des Pins, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Pins, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pins se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 43.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
