22 Allée des Versennes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Versennes, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée des Versennes, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Versennes à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Versennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Versennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Versennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Versennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Versennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Versennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Versennes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Versennes par rapport à la voie
Sur Allée des Versennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Allée des Versennes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Versennes par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Versennes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 42.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
