13 Allée Frédéric Chopin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Allée Frédéric Chopin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchaudière à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Frédéric Chopin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 13 Allée Frédéric Chopin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Frédéric Chopin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Frédéric Chopin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 51.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
