2 Allée Frédéric Chopin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², identique à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée Frédéric Chopin, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Vieux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Allée Frédéric Chopin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Chopin par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Chopin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 51.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
