4 impasse de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de la Bouchaudière, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 impasse de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchaudière à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse de la Bouchaudière
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de la Bouchaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de la Bouchaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de la Bouchaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Bouchaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Bouchaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de la Bouchaudière dans son marché local
Prix du 4 impasse de la Bouchaudière par rapport à la voie
Sur impasse de la Bouchaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 4 impasse de la Bouchaudière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de la Bouchaudière par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de la Bouchaudière se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 17.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
