1 Impasse de la Pisciculture, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 1 Impasse de la Pisciculture, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pisciculture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Pisciculture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 1 Impasse de la Pisciculture se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Pisciculture par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Pisciculture se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 20.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
