2 Impasse du 8 Mai 1945, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 21.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du 8 Mai 1945, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 212 mètres
Ventes au 2 Impasse du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 2 Impasse du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du 8 Mai 1945, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 0.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
