1 Impasse du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse du Vallon, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Impasse du Vallon se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Vallon par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Vallon se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 16.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
