3 Impasse Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse Jean Jaurès, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Impasse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 3 Impasse Jean Jaurès se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Jean Jaurès par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Jean Jaurès se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 22.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
