8 Impasse Louis Blériot, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse Louis Blériot, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Louis Blériot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Louis Blériot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 8 Impasse Louis Blériot se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Louis Blériot par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louis Blériot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 35.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
