2 Le Coup d'Oeil, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Coup d'Oeil, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Le Coup d'Oeil, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Coup d'Oeil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Coup d'Oeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Coup d'Oeil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Coup d'Oeil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Coup d'Oeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Coup d'Oeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Coup d'Oeil dans son marché local
Prix du 2 Le Coup d'Oeil par rapport à la voie
Sur Le Coup d'Oeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Le Coup d'Oeil se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Coup d'Oeil par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Coup d'Oeil se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 34.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
