3 Place de l’Union, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Union, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Place de l’Union, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Union, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Union dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Union par rapport à la voie
Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Place de l’Union se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Union par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Union se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 20.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
