4 Place du 8 Mai 1945, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Place du 8 Mai 1945, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac Mairie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 8 Mai 1945, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Place du 8 Mai 1945 se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 8 Mai 1945 se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 17.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
