26 bis Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 bis Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 262 mètres
Ventes au 26 bis Route d'Angoulême
Une vente a été recensée au 26 bis Route d'Angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route d'Angoulême, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 26 bis Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 26 bis Route d'Angoulême se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route d'Angoulême par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route d'Angoulême se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 22.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
