38 Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°25 et de 5.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 38 Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 38 Route d'Angoulême se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Angoulême par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Angoulême se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 21.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
