4 Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d'Angoulême, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
