9 bis Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route d'Angoulême, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 bis Route d'Angoulême, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route d'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route d'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route d'Angoulême, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route d'Angoulême dans son marché local
Prix du 9 bis Route d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Route d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 bis Route d'Angoulême se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route d'Angoulême par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route d'Angoulême se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
