14 Rue Aristide Briand, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Rue Aristide Briand, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 968 mètres
Ventes au 14 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 14 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 14 Rue Aristide Briand se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Aristide Briand se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 10.92 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
