22 Rue Aristide Briand, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Aristide Briand, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Touvre.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maumont à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 22 Rue Aristide Briand se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aristide Briand se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 13.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
