3 Rue Coquelicots, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Coquelicots, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coquelicots dans son marché local
Prix du 3 Rue Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 Rue Coquelicots se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coquelicots par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coquelicots se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 30.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
