1 ter Rue d’Alzac, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue d’Alzac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 quater et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 ter Rue d’Alzac, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Montalembert à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue d’Alzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue d’Alzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue d’Alzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue d’Alzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue d’Alzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue d’Alzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue d’Alzac dans son marché local
Prix du 1 ter Rue d’Alzac par rapport à la voie
Sur Rue d’Alzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 ter Rue d’Alzac se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue d’Alzac par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue d’Alzac se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 23.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
