2 Rue de l’Union, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de l’Union, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Grange à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
