10 Rue de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Bouchaudière, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchaudière à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Bouchaudière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Bouchaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Bouchaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Bouchaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bouchaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Bouchaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Bouchaudière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Bouchaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouchaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 10 Rue de la Bouchaudière se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Bouchaudière par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Bouchaudière se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et -1.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
