4 Rue de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Bouchaudière, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue de la Bouchaudière, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchaudière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bouchaudière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bouchaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Bouchaudière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Bouchaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouchaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 4 Rue de la Bouchaudière se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Bouchaudière par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Bouchaudière se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 9.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
