2 Rue de la Garenne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 992 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 46.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
