25 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue de la Grange, 16600 Magnac-sur-Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Magnac-sur-Touvre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrigaud à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Marie-Curie à 616 mètres
Ventes au 25 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 25 Rue de la Grange se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Grange par rapport à Magnac-sur-Touvre et à Charente
À Magnac-sur-Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Grange se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Magnac-sur-Touvre et 36.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnac-sur-Touvre a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
